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전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 328

전주지방법원 · 사건번호 2026타경30109 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
12,861,600원
최저매각가
6,302,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
1,864㎡

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감정평가 요약

본건은 전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 소재 ‘마치마을’ 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지 및 자연림 중심의 산간농경지대임.

본건 및 인근까지 소형차량 등의 접근이 가능하나, 남동측 인근에 마을 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

대체로 부정형의 완경사지로, 현황 '전' 상태임.

본건 남측으로 폭 약 2~3M정도의 소폭의 포장도로를 통하여 접근이 가능함.

일련번호(1) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

본건 지상에 소유자 미상의 기타 활잡목이 소재하나 별도의 경제적 가치가 희박하다고 판단되는 바, 본건 토지에 포함하여 평가하였음. 본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이 한 바 이에 구애없이 평가하였음.

공부상 '답'으로 등재되어 있으나, 현황 '전'상태임.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,864㎡
감정가1,286만원
최저매각가630만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 22일 10:00매각기일12,861,600원유찰제101호 법정
22026년 8월 10일 10:00매각기일9,003,000원유찰제101호 법정
32026년 9월 28일 10:00매각기일6,302,000원-제101호 법정
42026년 10월 6일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월09일16시13분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 3280

매각물건명세서 요약

1페이지

전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30109 부동산임의경매 1 2026. 5. 21. 박병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.04.27.근저당권 배당요구종기 2026. 5. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경30109 [물건 1] 1. 전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 328 답 1864㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 12,861,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.22 12,861,600 1,286,200 2회 2026.08.10 9,003,000 900,300 3회 2026.09.28 6,302,000 630,200 4회 2026.11.16 4,411,000 441,100 --------------------------------------------------- 본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함(매 각제외) 농지취득자격증명 필요 ---------------------------------------------------

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전주지방법원 · 2026년
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