부산광역시 기장군 정관읍 달산리 938-5 외 1건

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 '달산소류지' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소규모의 공장, 대학교, 임야 등으로 형성되어 있고, 북측으로 정관신도시가 위치함.

기호 2-1. 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽: 1.2m 조적 위 판넬잇기, 주기둥: H-Beam 300×200mm, 층 고: 약 9m, 창 호: 알미늄새시창임. 기호 2-2. 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 알미늄새시 및 목재이중창임.

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

기호 2-1 건물은 공장, 기호 2-2 건물은 사무실 등으로 이용 중임.

대체로 북하향 경사지대 내의 장방형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

본건 남측 및 서측으로 노폭 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' ㉡~㉤, ㉦ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

일반공업지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-10-26)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' ㉠,㉥ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단됨.

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.