- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 484,000,000원
- 최저매각가
- 237,160,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 35.52㎡
- 건물면적
- 73.1㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부천부안초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제301호 외 6개호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 및 PVC샷시 창호임.
공히 아파트임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,400만원 |
| 최저매각가 | 23,716만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 484,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 338,800,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 237,160,000원 | 변경 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 237,160,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월04일09시43분 ~ 2025년08월06일12시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층403호 | - | 2025.07.31. | - | - | 43,000,000 | 1,150,000 |
| 임차인2 | 12층1201호 | - | 2025.08.01. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 3층301호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 3층303호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 4층402호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 4층403호 | 1 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 8층802호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 10층1002호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 괴안동 91-10 공동주택 프리메로 12층1201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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