- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 86,000,000원
- 최저매각가
- 86,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 17.02㎡
- 건물면적
- 44.82㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 지하철도 1호선 '괴정역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 '괴정역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 제4층 제402호(현칭: 502호)로서, 외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
남하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(괴정2지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저매각가 | 8,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
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회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 86,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일10시15분 ~ 2025년09월19일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 괴정동 260-277 유성하이츠 4층 402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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