인천광역시 남동구 장수동 산122-1

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경765 부동산강제경매 1 2026. 7. 29. 박준복 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.1.3. 근저당권 배당요구종기 2025. 6. 2. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경765 [물건 1] 1. 인천광역시 남동구 장수동 산122-1 임야 15291㎡ 매각지분 공유자 26117028분의 1219230.07갑구 순위번호 69번 주식회사 대원개발 지분 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 132,772,380 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.27 31,879,000 3,187,900 2회 2026.10.06 22,315,000 2,231,500 3회 2026.11.11 15,621,000 1,562,100 4회 2026.12.11 10,935,000 1,093,500 --------------------------------------------------- 지분매각. 현황 맹지임. 공유자의 우선매수신고는 1 회에 한하여 행사할 수 있음. 제시 외 농막이 존재하나 해체 및 철거가 용이하여 평가에서 제외함. 과거 봉 분이 소재했던 것으로 추정되거나 외관상 봉분으로 보 이는 분묘가 소재하고 이로 인하여 소유권에 제한을 받 는 경우 토지단가는 130,000원/㎡ 임. ---------------------------------------------------