유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,305,802,700원
- 최저매각가
- 2,314,062,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4,884㎡
- 건물면적
- 895.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "신발교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 진입은 가능하며 남측 지방도변으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
부정형의 완경사 지대로서, 기호 1은 서측 및 남측으로 축대를 쌓아 평탄하게 부지 조성하여 근린생활시설(작업장 등) 건부지로 이용 중이며, 기호 2는 휴경지 상태이고, 기호 3 - 4는 현황 도로, 기호 5는 법면지 등임.
본건 기호 1 남측 및 동측으로 폭 약 6미터(기호 3 - 4 토지 이용)의 포장도로에 접함.
기호 1-5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설지제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(2권역)
본건 지상에는 별첨 사진용지세서와 같이 제시외건물 수동(일반건축물대장상에 등재된 건물 임, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 598.5㎡, 경량철골구조 샌드위치 판넬지지붕 단층 부속건물 4.41㎡, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 297㎡, 건물사용승인일 : 2020.12.03, 소유자 : (주)정진인더스트리) 및 부합물, 제시외관정 등이 소재하고 있음.
본건 기호 2, 5 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 휴경지 및 법면지 등임.
임대관계 : 미상 기 타 : -
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 1월 23일 10:30 | 매각기일 | 3,305,802,700원 | 유찰 | 경매입찰(101호)법정 |
| 2 | 2025년 2월 27일 10:30 | 매각기일 | 2,314,062,000원 | 변경 | 경매입찰(101호)법정 |
| 3 | 2025년 6월 12일 10:30 | 매각기일 | 2,314,062,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 3,305,802,700원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 2,314,062,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월10일14시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 제시외 건물 1. 전체와 제시외 건물 2.의 2층 | 2024.03.13 | - | - | 20,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2021.03.09 | - | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2021.01.29 | - | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2023.01.30 | - | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 제시외 건물 1. 전체와 제시외 건물 2.의 2층 | 2024.03.13 | - | 유치권자의 대리인 | - | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-16 | 6 |
| 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-17 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-19 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-20 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-18 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-16 주1동 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 입석리 4-16 주2동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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