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부산광역시 기장군 철마면 안평리 224-10 비동 5층502호

부산동부지원 · 사건번호 2025타경709 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
159,000,000원
최저매각가
111,300,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
토지면적
47.04㎡
건물면적
57.65㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 기장군 철마면 안평리 소재 부산도시철도 4호선 ""안평역(고촌주택단지)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 전 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선(안평역(고촌주 택단지))이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제비동 제5층 제502호로서, 외 벽: 스톤코트 및 화강석 붙임 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 하이샷시창 구조임.

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용 중임.

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.

본건 단지 북측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로와 접함.

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-06-25)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

본건 등기사항전부증명서상(대지권의 목적인 토지의 표시)의 면적은 740㎡로 등재되어 있고, 토지이용계획확인원 및 토지대장의 면적은 735㎡로 상호 다르게 등재되어 있는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

-임대관계: 미상임. -기 타: 공부상 명칭은 '비동'이나 현황 '휴먼빌리지 비동'임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적57.65㎡
감정가15,900만원
최저매각가11,130만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
부산광역시 기장군 정관읍2024타경103910340,000,000원--2026년 9월 22일
부산광역시 기장군 정관읍2025타경792405,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 기장군 기장읍2025타경800259,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 18일 10:00매각기일159,000,000원유찰203호 법정
22026년 9월 22일 10:00매각기일111,300,000원-203호 법정
32026년 9월 29일 14:00매각결정기일--203호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월28일 2025년09월02일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 기장군 철마면 안평리 224-10 비동 5층502호0

매각물건명세서 요약

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부산동부지원 · 2025년
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