유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,625,154,520원
- 최저매각가
- 665,663,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 253㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 녹번초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 녹번서근린공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
연와조 세멘와즙 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철3,6호선 "불광역"이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
단독주택(후첨 건물개황도 등 참조)으로 이용 중임.
본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 건부지(단독주택)로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추었음.
본건은 남측으로 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
없 음.
미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 162,515만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 66,566만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,625,154,520원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,300,124,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,040,099,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 832,079,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 665,663,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일13시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 | 0 |
| 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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