전라남도 영암군 삼호읍 용당리 산155-1

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광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 2025타경51691 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 7. 2. 정춘호 전자서명완료 2025타경51600(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016. 6. 15. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일 자·외국인 등록(체류 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 지변경신고 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) )일자·사업 (배당요구일자) 자등록 신청일자 기타 컨테이너 현황조사 미상~현재 미상 미상 미상 미상 임차인 주택 및 주거 현황조사 미상~현재 미상 미상 미상 미상 사무실 임차인 조사된 부두 및 2026.05.01~ 권리신고 내용없음 연 60,000,000원 도로 2027.04.30 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 지 일부에 매각에서 제외되는 인접 지상(동소 산155-6)의 타인 소유(영암군 소유로 추정) 건물(판넬조 판넬지붕 단층 사무소) 일부가 소재하는 것으로 추정되며, 해당 건물을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경51691 [물건 1] 1. 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 산155-1 임야(현황: 일부 자연림, 잡종지, 공유수면, 포락지, 도로, 부두 등) 20580㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 3,087,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.03 3,087,000,000 308,700,000 2회 2026.09.21 2,160,900,000 216,090,000 3회 2026.11.09 1,728,720,000 172,872,000 4회 2026.12.21 1,382,976,000 138,297,600 --------------------------------------------------- 본건 현황은 일부 자연림, 잡종지, 공유수면, 포락지 , 도로, 부두(항만청에서 조성) 등임. 본건 지상에 이동 및 철거 등이 용이한 컨테이너, 포 크레인, 적치물, 세륜시설, 크레인 등은 각 매각 제외. 본건 토지 일부에 매각에서 제외되는 인접 지상(동소 산155-6)의 타인 소유(영암군 소유로 추정) 건물(판 넬조 판넬지붕 단층 주택 및 사무소) 일부가 소재하는 것으로 추정되며, 해당 건물을 위하여 이 사건 대지 부 분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함. ---------------------------------------------------