유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,324,511,800원
- 최저매각가
- 649,011,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 2,092㎡
- 건물면적
- 466.4㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 광주시 매산동 소재 '매산1리마을회관' 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
일반철골구조 기타지붕 조립식경사지붕 지상 2 층 건물로서 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 : 내벽 : 샌드위치 판넬 마감 등 : 창호 : 하이샷시 창호 등임 바닥 : 콘크리트 천정 : 철재트러스 : .
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
창고 및 공장등으로 이용함.
기호(1,3) : 북서하향 완경사지를 인접 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 공업용 건부지임. 기호(2) : 북하향 완경사지로서 부정형의 현황 도로임 (3) : , .
없음
본건 북동측으로 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함 6 .
2층일부(ㄱ : 경량철골 창고 약60m2)를 창고로 이용함.
보전관리지역(보전관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법>
토지 감정요항표 참조
보증금 3000만원/월세250만원으로 탐문조사 하였음
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,324,511,800원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 927,158,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 649,011,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월21일08시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 2층 | 2023.08.02. | - | - | 10,000,000 | 1,300,000 |
| 임차인2 | - | 1층 | 미상 | - | - | 15,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인3 | - | 2층 | 미상 | - | - | 15,000,000 | 1,500,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 매산동 211-13 | 0 |
| 경기도 광주시 매산동 211-15 | 0 |
| 경기도 광주시 매산동 211-18 | 0 |
| 경기도 광주시 매산동 211-13 | 3 |
매각물건명세서 요약
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