- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 139,000,000원
- 최저매각가
- 62,272,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 9.53㎡
- 건물면적
- 40.92㎡
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감정평가 요약
대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '교통방송국' 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 관공서지대로서 주위환경은 무난시됨.
대상물건 까지 차량접근 용이하며, 대중교통상황은 보통시됨.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/ 지상15층 건물 내 7층 721호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장돌붙임 등, 통로 : 복도식임.
대상물건은 아파트(도시형생활주택)임.
대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 승강기, 소화전 및 화재탐지설비, 주차엘리베이터 등을 갖추고 있음.
대상물건은 정방형 평지인 공동주택 및 업무시설 건부지임.
대상물건은 북측으로 폭 20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
■ 일련번호(1)-(가): 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
없음.
-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,900만원 |
| 최저매각가 | 6,227만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 139,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 97,300,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 77,840,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 62,272,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월10일16시15분 2025년10월15일10시40분 2025년10월17일09시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층721호 | - | 2022.05.23. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 7층721호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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