- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 234,000,000원
- 최저매각가
- 80,262,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 6.9㎡
- 건물면적
- 44.17㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 성서초등학교의 북서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 5층 502호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 5층 502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호
공동주택(아파트)으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
북측으로 약 18미터 내외, 동측으로 약 8미터 내외의 포장 도로와 접하고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,400만원 |
| 최저매각가 | 8,026만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 234,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 163,800,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 114,660,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 80,262,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일11시35분 ~ 2025년08월19일11시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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