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매각 예정

서울특별시 마포구 성산동 128-9 성재센트리움 101동 4층402호

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경51742 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
383,000,000원
최저매각가
306,400,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
토지면적
22.57㎡
건물면적
35.88㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 ‘성사중학교’동측 인근에 소재하는 성재센트리움 제101동 제4층 제402호로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 가좌역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 내 4층 402호로서 (사용승인일: 2018.06.18) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조)

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어있음.

본건 토지는 일단지로 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 토지는 북측으로 약 18m내외의 포장도로에 접해있음.

토지(1~5): 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지(6): 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적35.88㎡
감정가38,300만원
최저매각가30,640만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 14일 10:00매각기일383,000,000원유찰신관 209호 경매법정
22026년 5월 19일 10:00매각기일306,400,000원유찰신관 209호 경매법정
32026년 6월 23일 10:00매각기일245,120,000원유찰신관 209호 경매법정
42026년 7월 28일 10:00매각기일196,096,000원변경신관 209호 경매법정
52026년 9월 1일 10:00매각기일383,000,000원유찰신관 209호 경매법정
62026년 10월 6일 10:00매각기일306,400,000원-신관 209호 경매법정
72026년 10월 13일 14:00매각결정기일--신관 209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월19일16시05분 ~ 2025년08월24일17시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101동 4층402호-2025.05.14.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 마포구 성산동 128-9 성재센트리움 101동 4층402호1

매각물건명세서 요약

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서울서부지방법원 · 2025년
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