유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 75,309,000원
- 최저매각가
- 25,831,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 1,058㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재‘동전마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
완경사 지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전기타) 및 일부 구거입니다.
현황 맹지이나 인접토지 및 구거를 통하여 접근이 가능합니다.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
본건 토지상에 첨부 '사진용지'와 같이 타인소유로 조사되는 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)이 소재합니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)으로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액은 ‘토지 감정평가명세표’비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,058㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,531만원 |
| 최저매각가 | 2,583만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 75,309,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 52,716,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 36,901,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 25,831,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월28일09시40분 2025년10월29일13시17분 2025년11월04일10시00분 2025년11월06일10시30분 2025년11월12일09시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 전부 | 미전입 | - | 창고 등 | 없음 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 1113 | 1 |
매각물건명세서 요약
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