- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 24,010,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
- 토지면적
- 39.47㎡
- 건물면적
- 80.58㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '동진여자중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 저층형 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 난방 및 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 가장형에 유사한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로3류에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-15)(동진여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 80.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 2,401만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 3 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | 유찰 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 24,010,000원 | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월04일11시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 풍호동 755-8 진흥골든빌라 3층303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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