- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 92,700,000원
- 최저매각가
- 64,890,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 4.33㎡
- 건물면적
- 25.43㎡
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이 물건
| 건물면적 | 25.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,270만원 |
| 최저매각가 | 6,489만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 09:55 | 매각기일 | 92,700,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 11일 09:55 | 매각기일 | 64,890,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 22일 09:55 | 매각기일 | 64,890,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 22일 09:55 | 매각기일 | 64,890,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 4 | 2026년 11월 3일 09:55 | 매각기일 | 51,912,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 10일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경34772 부동산임의경매 1 2026. 7. 27. 김희산 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.05.11.전세권 배당요구종기 2026. 3. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 2021.12.22~2 전부 전세권 89,000,000 부증명서 023.12.28 자 주거 등기사항전 전부 주택임 2019.12.23 89,000,000 2019.12.23 2019.12.10 부증명서 차권자 알수없 현황조사 음 2019.12.23 임차인 주거 2019.12.23~ 전부 권리신고 89,000,000 2019.12.23 2019.12.10 2026.1.9. 임차인 현재 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2026. 4. 1. 등기) 있음(임대차보증금 89,000,000원, 전입일자 2019. 12. 일자 2019. 12. 10.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경34772 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 [도로명주소] 광주광역시 동구 구성로204번길 20 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 1층 435.9975㎡ 2층 376.0175㎡ 3층 358.4325㎡ 4층 358.4325㎡ 5층 358.4325㎡ 6층 358.4325㎡ 7층 358.4325㎡ 8층 358.4325㎡ 9층 358.4325㎡ 10층 369.1575㎡ 11층 359.4575㎡ 12층 359.4575㎡ 13층 359.4575㎡ 14층 359.4575㎡ 15층 25.495㎡ 지하1층 418.96㎡ 지하2층 140.75㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층804호 철근콘크리트구조 25.4275㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 광주광역시 동구 대인동 150 대 579.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 579.8분의 4.3297 --------------------------------------------------- 감정평가액 92,700,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 64,890,000 6,489,000 2회 2026.11.03 51,912,000 5,191,200
4페이지
3회 2026.12.15 41,530,000 4,153,000 4회 2027.01.26 33,224,000 3,322,400 --------------------------------------------------- 오피스텔로 이용중임 ---------------------------------------------------
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