- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 402,114,120원
- 최저매각가
- 281,480,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 180㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
경주시 외동읍 입실리 소재 "외동읍민체육회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재합니다.
기호 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 외벽: 화강석판 붙임, 드라이비트 마감 내벽: 콘크리트 노출(1층), 벽지 및 타일 붙임(2층) 바닥: 콘크리트 마감(1층), 바닥내장재, 타일 붙임 등(2층) 창호: 스테인레스삿시 및 하이삿시 유리창입니다.
읍소재지 간선도로변 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
기호 2: 점포 및 주택 1층: 소매점(공실), 화장실, 계단실 2층: 주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실 등), 계단실
대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하나 남서측 인접지보다 고지이며, 점포 및 주택부지로 이용하고 있습니다.
기호 2: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있습니다.
북동측으로 폭 8미터, 북서측으로 폭 6미터 정도의 콘크리트포장 도로에 접합니다.
해당사항 없습니다.
일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-10-31) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2025-06-05)에 속합니다.
없습니다.
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2 건물의 발코니와 옥탑은 부대시설이므로 건물에 포함하여 평가하였습니다. 3) 기호 2 건물의 1층은 소매점(공실)으로서 내부인테리어공사가 시행되지 않은 상태입니다.
지목이 공부상 전이나 실제 대입니다.
임대관계는 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 402,114,120원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 281,480,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월15일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-81 | 0 |
| 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-81 | 0 |
매각물건명세서 요약
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