- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 178,000,000원
- 최저매각가
- 99,680,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 89.13㎡
- 건물면적
- 131.88㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교 정문" 남서측 인근에 위치한 화정맨션 제4층 제403호로서 주위는 단독주택, 아파트 및 다가구주택 등이 혼재한 주택지대임.
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
아파트임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
본건 남측으로 노폭 약 6~7m의 아스팔트 포장도로에 접함.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 131.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,800만원 |
| 최저매각가 | 9,968만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 178,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 124,600,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 99,680,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일10시55분 2025년09월19일09시30분 2025년10월02일14시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 신안동 476-10 제4층 제403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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