유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 1,994,700,000원
- 최저매각가
- 1,595,760,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 경매법정(제4별관211호)
- 토지면적
- 218㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 <원당초등학교> 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 행운1가길을 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
본건은 인접필지 및 인접대지 대비 완경사의 가장형 토지로 주거나지로 이용 중임.
본건 기호은 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
-
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 218㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 199,470만원 |
| 최저매각가 | 159,576만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,994,700,000원 | 유찰 | 경매법정(제4별관211호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,595,760,000원 | - | 경매법정(제4별관211호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 배당법정(제4별관 3층 7호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년11월01일10시07분 ~ 2023년11월03일10시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 미전입 | 미상 | 사무실 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 66-89 | 1 |
매각물건명세서 요약
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