- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 713,813,000원
- 최저매각가
- 349,768,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 3,383㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 문양리 소재 장귀미회관 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야로 형성되어 있는 농경지대입니다.
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
1) 기호1 : 사다리형의 토지로서, 답 상태입니다. 2) 기호2 : 사다리형의 토지로서, 답 상태입니다. 3) 기호3 : 부정형의 토지로서, 답 상태입니다. ※ 기호3은 서측 하향 경사지의 계단식 조성 농경지이며, 동측 일부는 경사지 법면 등의 상태입니다.
1) 기호1 : 동측의 구거를 건너 노폭 5미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2 : 동측의 구거를 건너 노폭 5미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 3) 기호3 : 북측의 인접 토지에 설치된 현황 노폭 2.5미터 정도의 콘크리트 포장도로 에서 접근이 가능합니다. (서측의 5미터 포장도로에서는 경사면으로 인해 제반 차량 등의 직접 접근이 곤란합니다.)
1) 기호1 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 농지법제8조의규정이적용 되는농지 2) 기호2 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 농지법제8조의규정이적용 되는농지 3) 기호3 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 농지법제8조의규정이적용 되는농지
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,383㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 71,381만원 |
| 최저매각가 | 34,977만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달성군 유가읍 | 2025타경31650 | 255,168,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 713,813,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 499,669,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 349,768,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월24일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 다사읍 문양리 787-1 | 0 |
| 대구광역시 달성군 다사읍 문양리 788 | 0 |
| 대구광역시 달성군 다사읍 문양리 792-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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