- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 492,000,000원
- 최저매각가
- 344,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 96.39㎡
- 건물면적
- 121.52㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재""운서동행정복지센타"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 무난시됨.
철근콘크리트조 경사스라브지붕 9층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타이붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시창호.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 엘리베이터설비(13인승) 등이 되어 있음.
제형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도(서측 및 남측)와 연계되어 있음.
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 시가지조성사업지역 경제자유구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경 고시)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>
감정평가의견 I-5 참조.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 121.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,200만원 |
| 최저매각가 | 34,440만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 492,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 344,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월14일12시39분 ~ 2025년02월17일13시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 운서동 2787-2 풍림아이원아파트 803 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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