유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 231,551,580원
- 최저매각가
- 13,924,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 110㎡
- 건물면적
- 121.32㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 광주푸른꿈창작학교 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택 및 아파트단지, 교육시설 등이 혼재하는 정비된 주택 지대임.
기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외벽: 스톤코트, 몰탈위페인트, 화강석 붙임, 창호: 샷시창호 등의 마감임. 기호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 1층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창호 등의 마감임.
일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
기호(가)는 주택, 기호(나)는 창고로 이용중임.
본건은 세로장방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(가)건물은 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 전기시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
―
제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(나)건물은 공부 및 제시목록상 용도가 "변소"이나, 현황 "창고"임.
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해상사항 없음.
해당사항 없음.
1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 121.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,155만원 |
| 최저매각가 | 1,392만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 남구 주월동 | 2026타경31163 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 231,551,580원 | 유찰 | 매각법정 |
| 2 | 2025년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 162,086,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 3 | 2025년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 129,669,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 4 | 2025년 9월 24일 10:00 | 매각기일 | 103,735,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 5 | 2025년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 82,988,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 6 | 2025년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 66,391,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 7 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 53,113,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 8 | 2026년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 42,491,000원 | 유찰 | 매각법정 |
| 9 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 33,993,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 27,195,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 21,756,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 17,405,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 13 | 2026년 10월 7일 09:55 | 매각기일 | 13,924,000원 | - | 입찰법정 |
| 14 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월26일11시05분 2024년11월27일09시45분 2024년11월28일09시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2021.09.27 | - | - | 120,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 주월동 417-6 | 0 |
| 광주광역시 남구 서문대로749번다길 8-3 | 1 |
매각물건명세서 요약
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