- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 136,000,000원
- 최저매각가
- 95,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 10.41㎡
- 건물면적
- 31.36㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "탕정온샘도서관" 북서측 인근에 위치하는 "유니콘101 제1동 제2층 제246호 제247호 및 제9층 제976호 이며, 주위 인근은 아산플레이시티2 일반산업단지 인근으로 대규모의 아파트단지, 신축중인 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통인 편임.
차량출입 용이하고 지하주차장설비되어 있으며 인도에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제2층 제246호,제247호, 제9층 제976호로 (사용승인일 2022.12.29) 외벽 : 강화유리 마감 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감 창호 : 알미늄샤시에 페어글라스 등 임.
기호 가,나 : 사무실 (정&정 보험 연구소) 기호 다 : 공장지원시설
기본적인 위생, 급배수설비, 승강기 설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비 및 지하주차장 설비 되어있음.
사다리형의 평지로 지식산업센터 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>
없 음.
미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 136,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 95,200,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일09시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 2층246호 | 1동 2층 246호 및 247호(유니콘101) | 미상 | - | - | 30,000,000 | 2,320,000 |
| 임차인2 | 1동 2층247호 | 1동 2층 246호 및 247호(유니콘101) | 미상 | - | - | 30,000,000 | 2,320,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층246호 | 1 |
| 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층247호 | 1 |
| 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 9층976호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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