광주광역시 북구 운암동 425-3 운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물 1동 4층401호
광주지방법원 · 사건번호 2025타경32948 (물건번호 1)유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 72,397,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 50.48㎡
- 건물면적
- 68.16㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 ""광주기아챔피언스필드""북동측 인근에 위치한""공동주택((주)좋은건설 김경미) 제1동 제4층 제401호""로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
사다리형 평지의 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 철도보호지구<철도안전법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
-.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 7,240만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 202,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 141,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 113,120,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 11일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 5 | 2026년 4월 9일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매5계 |
| 6 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 113,120,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 90,496,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 90,496,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 72,397,000원 | - | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월18일17시00분 ~ 2025년06월24일14시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 운암동 425-3 운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물 1동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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