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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층108호

고양지원 · 사건번호 2025타경62433 (물건번호 4)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
740,000,000원
최저매각가
87,060,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
12.95㎡
건물면적
36.72㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ""지축역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지축역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제1층 제105호외로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

기호(가)~(마) : 공히 근린생활시설로 이용중입니다.

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등 제반 설비 갖추고 있습니다.

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.

준주거지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-08-31)(고양지축 지구)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한 구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지 축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

없습니다.

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인근 실거래가

이 물건

건물면적36.72㎡
감정가74,000만원
최저매각가8,706만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 19일 10:00매각기일740,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 4월 23일 10:00매각기일518,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 5월 28일 10:00매각기일362,600,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
42026년 7월 2일 10:00매각기일253,820,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
52026년 8월 6일 10:00매각기일177,674,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
62026년 9월 10일 10:00매각기일124,372,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
72026년 10월 15일 10:00매각기일87,060,000원-고양지원 제101호 입찰법정
82026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월06일14시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층105호0
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층106호0
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층107호0
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층108호0
경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-2 리더플렉스스카이 1층109호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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