유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 346,348,000원
- 최저매각가
- 277,078,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 76㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 다세대주택, 단독주택, 교육시설 등이 있는 주거지대임.
본건은 연와조 세멘와즙 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
본건의 인근까지 차량으로 접근이 가능함. 인근에 버스정류장이 소재함.
공부상 주택임.
본건은 완경사지의 가장형 토지이며, 주택의 건부지로 이용중임.
위생설비, 개별냉난방설비, 전기설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
본건은 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 통해 통행이 가능함. 현황도로는 노폭 약2m 정도이며, 일부는 계단으로 되어 있음.(후면 사진용지 참고)
-.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.10.20 ~ 2026.12.31.).
제시외물건이 소재함.(부동산감정평가명세표 및 건물개황도, 사진용지 참고)
-임대관계는 미상임.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 34,635만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 27,708만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 346,348,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 277,078,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월24일12시47분 ~ 2025년10월27일10시04분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2025.03.25. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 441-51 | 0 |
| 서울특별시 강북구 수유동 441-51 | 1 |
매각물건명세서 요약
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