- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 475,857,600원
- 최저매각가
- 333,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 187.6㎡
- 건물면적
- 316.98㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
기호 2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽: 적벽돌치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
기호 2): 다가구주택(1층~3층 12개호)임.
세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용 중임.
기호 2): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
본건 동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접함.
없음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 475,858,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 333,100,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월03일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2020.07.20. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2014.02.10. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 305호 | 2011.03.29. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 203호 | 2009.08.03. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2015.05.28. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 101호 | 2021.09.27. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 103호 | 2015.03.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 이곡동 1351-18 | 0 |
| 대구광역시 달서구 이곡동 1351-18 | 7 |
매각물건명세서 요약
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