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매각 예정

제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 3층 303호

제주지방법원 · 사건번호 2025타경8344 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
296,000,000원
최저매각가
101,528,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
11.28㎡
건물면적
55.55㎡

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감정평가 요약

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 ""제주중앙여자중학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 공동주택 및 단독주택, 중·소규모점포 등이 혼재하는 지역입니다.

본건 소재 건물까지 차량 출입이 용이하며, 시가지내에 소재하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2020.03.06.) - 외벽 : 석재타일, 미장스톤붙임, 페인트 마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다.

(주거용)오피스텔로 이용중입니다.

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 업무시설 부지로 이용중입니다.

북동측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하 수도법>입니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.55㎡
감정가29,600만원
최저매각가10,153만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 오라이동2025타경1775177,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 노형동2025타경1975331,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 16일 10:00매각기일296,000,000원유찰제101호 법정
22026년 7월 28일 10:00매각기일207,200,000원유찰제101호 법정
32026년 9월 1일 10:00매각기일145,040,000원유찰제101호 법정
42026년 10월 13일 10:00매각기일101,528,000원-제101호 법정
52026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월03일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층 303호3층 303호2022.02.15.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 3층 303호1

매각물건명세서 요약

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