인천광역시 미추홀구 학익동 269-4 미래홈타운 1동 10층1004호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사건 타경511551 부동산강제경매 1 2026. 8. 4. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부동감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 3. 16. 근저당 배당요구종기 2025. 11. 6. 최저격의 표시 설정 부동유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2020.7.3.~ 184,000,000 2020.7.3. 2020.6.17. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2020.7.3.~ 전부 권리신고 184,000,000 2020.7.3. 2020.6.17. 2025.8.12. (임환) 임차인 2022.7.2. 주거 현황조사 2024.8.12. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매각 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경511551 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 미추홀구 학익동 269-4 미래홈타운 1동 [도로명주소] 인천광역시 미추홀구 한나루로412번길 38 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 1층 48.84㎡ 1층 14.58㎡ 1층 5.94㎡ 2층 319.41㎡ 3층 319.41㎡ 4층 319.41㎡ 5층 319.41㎡ 6층 319.41㎡ 7층 319.41㎡ 8층 319.41㎡ 9층 319.41㎡ 10층 319.41㎡ 지1층 70.84㎡ 지1층 24.03㎡ 지1층 17.5㎡ 전유부분의 건물의 표시 10층1004호 철근콘크리트구조 72.56㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 미추홀구 학익동 269-4 대 704㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 704분의 19.8273 --------------------------------------------------- 감정평가액 224,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 224,000,000 22,400,000 2회 2026.10.02 156,800,000 15,680,000 3회 2026.11.10 109,760,000 10,976,000

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4회 2026.12.10 76,832,000 7,683,200 ---------------------------------------------------