- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 475,000,000원
- 최저매각가
- 162,925,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 21.95㎡
- 건물면적
- 98㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 동측 인근에 위치하는 명지 국제신도시삼정그린코아더베스트 106동 1층 디102호 외 23개호이며 주변은 명지국제신도시내 주택 및 상가지대로서 법원, 검찰청, 세무서, 아파트단지 및 각종 상업 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난합니다.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물 중 1,2,3층이며, - 외벽: 강화유리창호. - 내벽: 보드 마감. - 바닥: 타일 마감. - 창호: 강화유리창호.
집합건축물대장상 일반음식점이나 현황은 모두 공실상태입니다.
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다.
사다리형의 토지이며 아파트 및 오피스텔, 상가 건물의 부지로 이용중입니다.
동측 및 북측으로 왕복6차선, 남측 및 서측으로 왕복4차선 규모의 도로와 접합니다.
용도지역은 중심상업지역 입니다.
없습니다.
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,500만원 |
| 최저매각가 | 16,293만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 475,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 332,500,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 232,750,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2025년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 232,750,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2025년 12월 24일 10:00 | 매각기일 | 162,925,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 162,925,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월27일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (24개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디102호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디105호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디123호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디124호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디125호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디128호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디129호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디131호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디132호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디133호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디134호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디135호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디136호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 1층디137호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 2층디210호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 2층디211호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 2층디212호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 2층디213호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 2층디215호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 2층디216호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 2층디217호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 3층디313호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 3층디316호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지국제3로 97, 106동 3층디317호 (명지동,명지국제신도시삼정그린코아더베스트) | 0 |
매각물건명세서 요약
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