유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 대지
- 감정가
- 163,244,000원
- 최저매각가
- 130,595,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 1,103㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "창동마을" 인근 및 내에 위치하고 있는 부 동산이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,창고시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보 통임.
※본건 건물(기호3): 1917년에 사용승인 받은 목조 스레트지붕 단층 주택으로서 외벽: 훍벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 목재창
1)기호1토지: 로폭 약2m의 비포장 농로와 접하고 있어 농기계기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 소로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
본건 건물은 1917년 사용승인 받은 주택이나 장기간 공가이며, 노후하여 주택으로 이용할 수 없을 것으로 판단됨
1)기호1토지: 토지의 형태는 부정형이며, "전"으로 이용하고 있으며, 타인이 설치하여 이용 하고 있다고 탐문조사되는 비닐하우스 3개동이 소재하고 있음 2)기호2토지: 토지의 형태는 부정형이며, "대"로서 주택부지로 이용하고 있으며, 동측 일부 는 텃밭으로 이용하고 있음.
본건 건물은 아궁이 구조의 난방설비 되어 있으나 장기간 공가이며, 노후하여 사용 불능으로 판단됩니다
1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약2m의 비포장 농로와 접하고 있음 2)기호2토지: 북동측으로 소로와 접하고 있음
㉠: 흙벽돌조 스레트지붕 단층,창고, 약6㎡(노후하여 경제적 가치 없음으로 평가함)
1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역 500m) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 2)기호2토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역 500m) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
없 음
※기호1토지: 타인이 설치하여 이용하고 있다고 탐문조사되는 비닐하우스 3개동(각각 철파이 프골조 비닐덮개,약270㎡)이 소재하고 있음
본건 전체 임대관계 미상임.
"건물감정평가요항표" 참조
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 163,244,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 130,595,000원 | - | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월18일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 228-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 239-6 | 0 |
| 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 239-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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