유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 106,018,875원
- 최저매각가
- 36,364,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 7,641㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 소재 "목천읍주민자치센터" 남동측 원거리에 위치한 부동산(토지)으로서, 주위는 21번국도를 중심으로 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 주로 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨.
본건 북동측 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨.
기호 1) 토지는 부정형의 완경사 토지로서, 자연림임.
지적상 맹지이며, 북동측 소재한 인접토지를 통하여 접근 가능함.
도시지역(운전도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
본건 토지상에 육안 및 위성지도 상으로 확인되는 제시외분묘 4기가 소재하나 평가 목적(경매)를 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며 해당 분묘로 인해 토지 사용이 제한받는 경우의 단가를 ‘토지 감정평가 명세표’ 에 별도로 기재하였는 바, 참조하시기 바람. 또한 제시외분묘 4기중 2기는 인접 필지와의 경계에 소재하는 바, 필요한 경우 정확한 경계측량이 필요할 것으로 판단되는 바, 참조하시기 바람.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,641㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,602만원 |
| 최저매각가 | 3,636만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 106,018,875원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 74,213,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 51,949,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 36,364,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월09일10시06분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 산62 | 0 |
매각물건명세서 요약
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