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매각 예정

충청남도 아산시 음봉면 월랑리 702 아산더샵레이크시티2차 207동 3층303호

천안지원 · 사건번호 2025타경12440 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
326,000,000원
최저매각가
326,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
토지면적
75.67㎡
건물면적
99.97㎡

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감정평가 요약

본건은 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재 "월랑저수지" 서측 인근에 소재하는 "아산더샵레이크시티2차" 제207동 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2015.12.23) 외벽 : 외장석재 및 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호임.

공동주택(아파트)로 이용중임. (방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

부정형 경사지 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

본건 아파트단지 서측으로 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

도시지역(동암지구) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동암지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-21)(소로3-1)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-05-21)(중로2-1)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-05-21)(중로2-2)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-05-21)(중로3-2)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(음봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예지슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

없 음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적99.97㎡
감정가32,600만원
최저매각가32,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 아산시 둔포면2025타경12633140,376,320원--2026년 9월 21일
충청남도 아산시 신창면2025타경12959215,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:00매각기일326,000,000원-제101호 법정(3번출입구)
22026년 10월 13일 16:00매각결정기일--제101호 법정(3번출입구)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월01일12시55분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1207동 3층303호207동 3층303호2024.03.26.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 702 아산더샵레이크시티2차 207동 3층303호1

매각물건명세서 요약

2페이지

부동산의 표시 2025타경12440 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 702 아산더샵레이크시티2차 207동 [도로명주소] 충청남도 아산시 음봉면 음봉로 515-38 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 111.13㎡ 2층 514.05㎡ 3층 514.05㎡ 4층 514.05㎡ 5층 514.05㎡ 6층 514.05㎡ 7층 514.05㎡ 8층 514.05㎡ 9층 514.05㎡ 10층 514.05㎡ 11층 514.05㎡ 12층 514.05㎡ 13층 514.05㎡ 14층 514.05㎡ 15층 514.05㎡ 16층 514.05㎡ 17층 514.05㎡ 18층 256.9㎡ 19층 256.9㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층303호 철근콘크리트구조 99.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 아산시 음봉면 월랑리702 대 51739.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 51,739.8분의 75.6742 --------------------------------------------------- 감정평가액 326,000,000 ---------------------------------------------------

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천안지원 · 2025년
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