서울특별시 강서구 화곡동 366-32 이도트라움2 제101동 제2층 제203호

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서 울 남 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경118945 부동산강제경매 1 2026. 5. 29. 오광호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2024.05.27. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 6. 5. 각가격의 표시 설정 강제경매개시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 건물 등기사항전 2019.01.24/ 주택임 2019.04.25 ~ 261,000,000 2019.04.25 전부 부증명서 2021.01.18 차권자 101동 주거 2019.04.25 ~ 2019.01.24/ 203호 권리신고 주택임 261,000,000 2019.04.25 2025.6.4. 2023.04.24 2021.01.18 전부 차권자 101동 주거 2019.04.25 ~ 2019.04.25 203호 권리신고 주택임 261,000,000 2019.01.24 2024.8.2. 2023.04.24 (김동수) 전부 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 261,000,000원, 전입일자 9.04.25, 확정일자 2019.01.24 및 2021.01.18) 에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.