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강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 외 6건

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경856 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
2,942,688,630원
최저매각가
1,441,917,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 제6호법정(제2별관 101호)
토지면적
7,390.5㎡
건물면적
2,766.83㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 소재 <철원남북산림협력센터> 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 축사, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.

기호(2)(3)(6): 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽.내벽: 판넬마감 등 바닥: 콘크리트마감 등 기호(4): 경량철골구조 판넬지붕 단층 외벽: 판넬마감 등 내벽"" 황토,타일 및 판넬마감 등 바닥: 장판 및 타일깔기 및 콘크리트마감 등 창호: 하이섀시 창호 등

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5,258-14 토지 지상에 설치되었음.

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본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 운행대수 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨.

기호(2)(3)(6): 동식물관련시설(육계사)로 이용중임. 기호(4): 공부상 창고이나 현황 창고 및 주택으로 이용중임.

기호(1)(5) 대체로 평탄한 세장형의 토지로, 동식물관련시설(육계사)건부지로 이용중임.

기호(2)(3)(6): 동식물관련시설(육계사)로 사료급여시설, 음수급수시설, 계량장치, 환경제어장치, 환경측정장치, 비상전원공급장치 등이 있음. 기호(4): 급배수설비, 전기보일러, 태양광설비(25kw) 등이 있음.

남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.

기호7-(2) 기계기구는 기호(2)(3)(6) 육계사에 부합물 및 종물로 건물에 포함하여 감정평가하였음. 기호(4) 건물에 소재하는 태양광설비는 부합물 및 종물로 건물에 포함하여 감정평가하였음.

기호(7)-1 태양광발전설비(Cap: 472.86KW)의 현상 및 관리상태는 보통시됨. 태양광설비는 제시외(ㅅ)에 소재하고 집열판 등은 기호(2)(3)(6)건물 지붕에 설치된 것으로 조사됨. 기호(7)-2 기계기구 목록은 기호(2)(3)(6) 동,식물관련시설(육계사) 각 동 내,외부에 설치되어 건물과 일괄 사용중으로, 거래관행 및 평가목적 등을 감안시 구분하여 별도로 평가하기 곤란하여 건물에 포함하여 감정평가하였으며, 조류전염병 관련 내부확인이 불가하여 이해관계인의 탐문조사 등을 참고하였는 바 경매업무 진행 및 입찰시 참고바람.

농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 농업진흥구역임.

기호(4)는 공부상 창고이나 현황 창고 및 주택으로 이용중임. 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호(2)(3)(4) 도로명주소는 금강산로 342-5이나 건축물대장상 독서당길 128로 상이한 바, 표기는 귀 제시목록 기준하였음.

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별첨 지적개황도 참조.

미상임.

본건 기계기구 목록은 귀 제시목록에 의거 공장 및 광업재단 저당법 제6조 등록번호 제2023-7호 별지 기계기구 및 구축물 목록을 기준하였는 바 경매진행 및 입찰시 참고바람.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 7일 10:30매각기일2,942,688,630원유찰제6호법정(제2별관 101호)
22026년 6월 11일 10:30매각기일2,059,882,000원유찰제6호법정(제2별관 101호)
32026년 7월 16일 10:30매각기일1,441,917,000원변경제6호법정(제2별관 101호)
42026년 10월 1일 10:30매각기일1,441,917,000원-제6호법정(제2별관 101호)
52026년 10월 8일 15:30매각결정기일--제6호법정(제2별관 101호)

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월17일15시26분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-51
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 가동1
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 나동1
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 자동1
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-140
강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-140
강원 철원군 철원읍 독서당길 128 율이리 258-5, 258-14 지상0

매각물건명세서 요약

1페이지

의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경856 부동산임의경매 1 2026. 9. 15. 김호랑 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.03.23.근저당 배당요구종기 2025. 6. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 공장 현황조사 2025.02.12 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경856 [물건 1] 1. 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 답 4996.2㎡ 제시외 1-1 발전기실 등 경량철골조 판넬지붕 40㎡ 1-2 차양 경량철골조 판넬지붕 35㎡ 1-3 냉동창고 판넬조 판넬지붕 6㎡ 1-4 기계실 경량철골조 판넬지붕 49.5㎡ 1-5 기계실 경량철골조 판넬지붕 45㎡ 1-6 차양 목조 목재지붕 1.2㎡ 1-7 저온창고 판넬조 판넬지붕 7.5㎡ 1-8 차양 경량철골조 판넬지붕 45㎡ 1-9 소독실 판넬조 판넬지붕 2㎡ 1-10 계근대 지중식 1식㎡ 2. 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 가동 [도로명주소] 강원특별자치도 철원군 철원읍 금강산로 342-5 위 지상 일반철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 347.2㎡ (육계사) 1층 336㎡ (육계사) 1층 336㎡ (육계사) 1층 312.75㎡ (육계사) 1층 39.84㎡ (육계사) 3. 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 나동 [도로명주소] 강원특별자치도 철원군 철원읍 금강산로 342-5 위 지상 일반철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 347.2㎡ (육계사) 1층 336㎡ (육계사) 1층 336㎡ (육계사) 1층 336㎡ (육계사) 1층 39.84㎡ (육계사) 4. 강원특별자치도 철원군 철원읍 율이리 258-5 자동 [도로명주소] 강원특별자치도 철원군 철원읍 금강산로 342-5 위 지상 경량철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설 162㎡ (창고)

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의정부지방법원 · 2025년
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