- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 80,000,000원
- 최저매각가
- 3,227,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 18.07㎡
- 건물면적
- 35.52㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '인천비즈니스고등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 등임.
공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용 중임.
남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가 | 323만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 80,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2025년 9월 5일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 39,200,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 27,440,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 19,208,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 2월 6일 10:00 | 매각기일 | 13,445,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 9,411,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 6,587,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 9 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 4,610,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 10 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 3,227,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 3,227,000원 | - | 제219호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월20일14시40분 ~ 2025년02월21일09시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 706-9 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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