- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 257,794,000원
- 최저매각가
- 257,794,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 882㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 화순군 화순읍 유천리 소재 '유천1제‘ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대임.
본건 남서측 인근으로 서양로가 통과하여 교통사정은 보통임.
부정형 완경사지의 묵전 및 일부 묘지, 일부 도로임.
본건은 지적도상 맹지이나 남동측으로 약 2m~2.5m 정도의 현황 비포장 농로에 접함. 본건 일부가 비포장 농로임.
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터 _돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>
본건 지상에 제시외 분묘 3기 소재하며, 제시외 수목(배롱나무, 측백나무) 등이 소재함.
공부상 지목은 전이나 현황 묵전 및 일부 묘지, 일부 도로임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 882㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,779만원 |
| 최저매각가 | 25,779만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 화순군 동복면 | 2025타경33468 | 16,380,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 화순군 동면 | 2025타경32892 | 158,260,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 257,794,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일12시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 화순군 화순읍 유천리 243-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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