부산광역시 남구 감만동 225-2 감만현대아파트 105동 1층105호

평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 '동항초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공장, 물류센터 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트조 스래브지붕 지상24층 건물 내 제1층 제105호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

공동주택(아파트)으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

남서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택 및 생활편익시설 등의 건부지로 이용중임.

평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(항만)(2015-04-01), 대로3류(폭 25m~30m) (2017-08-09)(접합), 보조간선도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-08-09)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(선화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(동항초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(선화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.