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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2,049,000,000원
- 최저매각가
- 2,049,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 93.54㎡
- 건물면적
- 240.05㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,049,000,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 204호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 20억 4,900만원
어림 총 취득비용
약 21억 4,325만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 9,261만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일 2025년12월08일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 201호,202호,203호 | 2024.07.25. | 미상 | - | 60,000,000 | 3,500,000 |
| 임차인2 | 2층202호 | 201호,202호,203호 | 2024.07.25. | 미상 | - | 60,000,000 | 3,500,000 |
| 임차인3 | 2층203호 | 201호,202호,203호 | 2024.07.25. | 미상 | - | 60,000,000 | 3,500,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 190 풍경빌딩 1층105호 | 0 |
| 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 190 풍경빌딩 1층106호 | 0 |
| 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 190 풍경빌딩 2층201호 | 1 |
| 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 190 풍경빌딩 2층202호 | 1 |
| 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 190 풍경빌딩 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 240.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 204,900만원 |
| 최저매각가 | 204,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경51131 | 275,587,060원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 현경면 | 2026타경50280 | 137,489,100원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경318 | 950,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경51704 | 79,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경51704 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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