유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 422,000,000원
- 최저매각가
- 101,322,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
- 토지면적
- 264.34㎡
- 건물면적
- 239㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 남동측에 위치함. 주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층/지상4층건중 3층 306호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감.
공부상 용도는 기타공장임.
전기, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등 되어 있는 것으로 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.
대체로 사다리형 평지로서, 공장(주용도) 건부지 등으로 이용중임.
북서측 노폭 약 10미터 도로와 접함.
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) , 소하천(2017-01-23)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 29일 10:00 | 매각기일 | 422,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 2 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 295,400,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 3 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 206,780,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 144,746,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 101,322,000원 | - | 수원지방법원 제101호법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 101,322,000원 | 변경 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월07일14시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 3층306호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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