- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 280,000,000원
- 최저매각가
- 96,040,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 15.82㎡
- 건물면적
- 77.27㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ‘롯데백화점’ 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(오피스텔) 성원더프라임아파트 10층 1002호( 34.1 평형, 남향) 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됩니다.
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 중 10층(신측/사용승인일자: 2016.04.18)으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 화강석 붙임, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시이중창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
업무시설(오피스텔)으로 이용 중입니다.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지<오피스텔 용지> 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.
북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
일반상업지역, 벙화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역<기준높이:140미터, 최고높이:180 미터>, 상대보호구역, 철도보호지구입니다.
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 집합건축물대장상 용도가 ""업무시설(오피스텔)""로 되어 있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 77.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,000만원 |
| 최저매각가 | 9,604만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 280,000,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 280,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 196,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 137,200,000원 | 변경 | 2층256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 137,200,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 96,040,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월20일09시43분 ~ 2025년02월17일16시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1002호 | 1002호 | 2022.02.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 10층1002호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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