- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 85,000,000원
- 최저매각가
- 85,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 41.82㎡
- 건물면적
- 56.2㎡
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감정평가 요약
평가대상 물건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 '감천중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
공동주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
남하향 완경사지대 내의 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
평가대상 서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 도로에 접함.
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 : 미상 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가 | 8,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 괴정동 | 2025타경102022 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 29일 |
| 부산광역시 사하구 장림동 | 2023타경110955 | 119,000,000원 | - | - | 2026년 9월 29일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 85,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월03일14시00분 ~ 2025년11월06일09시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3동 4층402호 | - | 1998.02.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 감천동 530 감천단지아파트 3동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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