서울특별시 서초구 서초동 1598-1 큐브플러스 12층1203호

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서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경100054 부동산강제경매 1 2026. 9. 7. 노용준 전자서명완료 물건번호 일자 (판사) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.06.05. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 1203호 2023.03.11~ 210,000,000 2023.03.13. 2023.02.21. 부증명서 임차인 주거 현황조사 2023.03.13. 임차인 주거 1203호 권리신고 2023.03.11~ 210,000,000 2023.03.13. 2023.02.21. 2026.1.8. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 0번 임차권등기(임대차보증금 210,000,000원)는 매수인에게 대항할 수 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액 인에게 인수될 수 있음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경100054 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 서초구 서초동 1598-1, 1598-2 큐브플러스 [도로명주소] 서울특별시 서초구 사임당로 38 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층,업무시설,제2종근린생활시설 지4층 461.13㎡ 지3층 446.38㎡ 지2층 579.43㎡ 지1층 585.66㎡ 1층 349.14㎡ 2층 378.94㎡ 3층 409.12㎡ 4층 396.76㎡ 5층 396.76㎡ 6층 396.76㎡ 7층 396.76㎡ 8층 396.76㎡ 9층 396.76㎡ 10층 396.76㎡ 11층 396.76㎡ 12층 396.76㎡ 13층 396.76㎡ 14층 396.76㎡ 15층 396.76㎡ 옥탑1층 43.99㎡ 옥탑2층 43.99㎡ 전유부분의 건물의 표시 12층1203호 철근콘크리트구조25.01㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 서초구 서초동 1598-1 대 341.9㎡ 2. 동 소 1598-2 대 396.8㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 738.7분의 4.61 ---------------------------------------------------

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감정평가액 250,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 250,000,000 25,000,000 2회 2026.10.28 200,000,000 20,000,000 3회 2026.12.02 160,000,000 16,000,000 4회 2027.01.13 128,000,000 12,800,000 ---------------------------------------------------