⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 창고
- 감정가
- 268,468,000원
- 최저매각가
- 268,468,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 1,169㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 268,468,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역, 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형, 부정형, 장방형 |
| 접한 도로 폭 | 약 3m, 약 6m, 약 8m |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 경량철골 |
| 설비 | 급배수, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 6,847만원
어림 총 취득비용
약 2억 8,082만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,524만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월24일12시29분 2025년06월27일17시00분 2025년06월28일16시01분 2025년06월30일13시26분 2025년07월01일12시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 무 | 2024.06.18. | 미상 | 미상 | 무 | 무 |
호실별 점유 현황 (18개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 김천시 덕곡동 798-1 | 0 |
| 경상북도 김천시 개령면 동부리 95 | 0 |
| 경상북도 김천시 개령면 동부리 95-4 | 0 |
| 경상북도 김천시 개령면 동부리 389 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 도평리 760-1 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 266-1 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 266-4 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 266-1 가동 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 266-2 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 266-2 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 266-2 나동 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 583-2 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 584-1 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 588-2 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 588-2 1동 | 1 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 588-2 2동 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 588-3 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 금송리 878-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 9월 17일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 김천시 율곡동 | 2025타경11231 | 107,000,000원 | 86,577,777원 | 80.9% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 김천시 평화동 | 2025타경11369 | 770,000,000원 | 200,000,000원 | 26.0% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 김천시 응명동 | 2024타경3526 | 205,000,000원 | 156,237,000원 | 76.2% | 2026년 10월 15일 |
| 경상북도 김천시 감호동 | 2025타경307 | 108,802,900원 | 35,999,999원 | 33.1% | 2026년 10월 15일 |
| 경상북도 김천시 지좌동 | 2025타경419 | 340,743,100원 | 152,757,000원 | 44.8% | 2026년 10월 15일 |
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