충청북도 충주시 문화동 749 외 2건

본건은 충청북도 충주시 문화동 소재"" 반기문 교차로 ""북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선을 따라 중, 소규모 점포가 밀집되어 있는 노선상가지대임.

기호(1) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 3층건으로 일반건축물대장상 사용승인일은 1994.07.29일 외 벽 : 벽돌조, 타일마감 및 수성페인팅 마감 등 내 벽 : 페인팅 마감 등 바 닥 : 타일마감 등 천 장 : 텍스마감 등

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 시내 중심에 위치하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

기호(1) 근린생활시설 및 주택 1층 : 점포로 이용중임. 2, 3층 : 방 구조이나 기준시점 현재 공실이며 창고로 이용중임.

기호(2) : 대체로 세장형의 토지로 상가주택 부지로 이용중임. 기호(3) : 일반건축물대장상 인접필지(745, 746, 748, 749) 와 함께 5필 일단 부정형의 상업용 부지로 이용중임.

위생설비 및 급, 배수설비 등 되어있음.

기호(2) : 남서측으로 간선도로의 중로와 접함. 기호(3) : 일반건축물대장상 인접필지(745, 746, 748, 749) 와 함께 5필 일단으로 남서측 중로와 접함.

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기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-09-25)(중로1-34)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없 음.

기호(3) 토지 지상에 지상 3층의 제시외건물이 소재함.

2층, 3층 부분은 공부상 주택으로 되어있으나 현황 내부 관리상태는 장기간 미사용으로 정상적인 용도로 사용하기 위해서는 추가적인 보수 등이 필요한 상태임.

1. 본건 토지 기호(2) 는 일부가 현황 도로 및 타인 건물이 점유하고 있는 것으로 목측되는 바, 정확한 위치확인 등 지적경계는 지적측량을 통해 확인할 수 있는 것으로 판단되니 경매입찰시 유의바람. 2. 본건 토지 기호(3)은 인접 필지인 ""충주시 문화동 745, 746, 748, 749번지""와 함께 일반건축물 대장상 관련 지번으로 등록되어 있으며, 5필 일단의 토지로 소유자 미상의 지상 3층의 제시외 건물이 소재함.