⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 640,806,300원
- 최저매각가
- 640,806,300원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 경매법정
- 건물면적
- 256.1㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 640,806,300원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 위생, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 6억 4,081만원
어림 총 취득비용
약 6억 7,028만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 6,024만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 3층 전체 | 1999.04.19 (2012.07.10 정정신고일) | 2012.07.10. | - | 10,000,000 | 450,000 |
| 임차인2 | - | 4층 전체 | 미상 | 미상 | - | 50,000,000 | 0 |
| 임차인3 | - | 2층으로 기재됨 | 2021.07.22 (2023.12.15 정정신고일) | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2025.12.22. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 목포시 산정동 1784-13 | 5 |
| 전라남도 목포시 산정동 1784-13 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 8월 19일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 목포시 달동 | 2025타경51573 | 228,000,000원 | 103,010,000원 | 45.2% | 2026년 11월 2일 |
| 전남광주통합특별시 목포시 남교동 | 2025타경51656 | 207,000,000원 | 143,333,000원 | 69.2% | 2026년 10월 26일 |
| 전남광주통합특별시 목포시 용해동 | 2025타경51706 | 107,000,000원 | 87,990,000원 | 82.2% | 2026년 10월 26일 |
| 전남광주통합특별시 목포시 옥암동 | 2025타경293 | 189,400,000원 | 37,600,000원 | 19.9% | 2026년 10월 26일 |
| 전남광주통합특별시 목포시 남교동 | 2025타경51687 | 200,000,000원 | 136,584,000원 | 68.3% | 2026년 10월 26일 |
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