- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 23,000,000원
- 최저매각가
- 16,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 23.83㎡
- 건물면적
- 36.4㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
대상물건은 전북특별자치도 군산시 구암동 소재 ""잠두삼거리"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물[구암동현대아파트 제상가동 제지하층 제3호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 제지하층 제3호로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 보드 위 도장마감 등, 바닥 : 인조석물갈기 등 마감임.
1) - 근린생활시설(점포)임.
공동위생설비 및 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
8필 일단의 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""아파트부지""로 이용중임.
북서측으로 폭 약 25m, 남서측으로 폭 약 12m, 북동측 및 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
65번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임. 65-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(1978-05-22)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재해위험지구(2021-01-15)(구암지구 자연재해위험 지구)<자연재해대책법>임.
대상건물 일련번호1)의 소재 지번은 ""64-1,64-9,64-22,64-30,64-36,65,65-3,68-1""이나, 토지의 합병으로 현황 ""65,65-3""번지상에 소재함.
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,300만원 |
| 최저매각가 | 1,610만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 23,000,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 16,100,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일14시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 군산시 구암동 64-1 구암동현대아파트 상가동 지하층3호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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