- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 474,300,000원
- 최저매각가
- 162,684,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 527㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 연서면 와촌리 "와촌 보건진료소" 서측 인근에 소재하며, 주위는 전답 등의 농경지, 농가주택, 농업용 창고 등이 혼재하는 지방도변 농경지대로 농경지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 북측 지방도변으로 농촌버스승강장이 소재하며 배차간격, 운행횟수 등으로 고려할 때 교통이용편의도는 보통인 편임.
인접필지 및 도로대비 평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용중이며, 남서측 일부는 현황 도로로 이용중임.
북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 및 남서측으로 노폭 2M내외의 시멘트 포장도로에 접함.
[토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2019-05-30)<하천법>.
해당없음.
공부상 "전"으로 현황 "전"으로 이용중이며 남서측 일부는 도로로 이용중임.
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 527㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,430만원 |
| 최저매각가 | 16,268만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 474,300,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 332,010,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 232,407,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 162,684,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월12일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 연서면 와촌리 995-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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