경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-46 1동 401호

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의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경83834 부동산강제경매 1 2026. 8. 31. 박병선전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2024. 10. 8. 강제경매개 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 12. 30. 각가격의 표시 설정 시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 미상 임차인 주거 등기사항전 전부 임차권 2021.05.17.~ 180,000,000 2021.05.17. 2021.04.19. 부증명서 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경83834 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 372-46 1동 [도로명주소] 경기도 남양주시 화도읍 마치로 343 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지2층 350.77㎡ 지1층 332.09㎡ 1층 23.85㎡ 2층 214.33㎡ 3층 214.33㎡ 4층 214.33㎡ 5층 213.67㎡ 전유부분의 건물의 표시 401호 철근콘크리트구조 59.77㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 남양주시 화도읍 묵현리372-46 대 617㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 617분의 28.01 --------------------------------------------------- 감정평가액 200,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 200,000,000 20,000,000 2회 2026.10.07 140,000,000 14,000,000 3회 2026.11.11 98,000,000 9,800,000 4회 2026.12.16 68,600,000 6,860,000 --------------------------------------------------- 주택도시보증공사는 2026. 7. 14.자 대항력포기확약 서 제출함(주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액 에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권 등기를 말소하는 것에 동의하는 조건으로 매각) ---------------------------------------------------