서울특별시 금천구 독산동 678-10 모던하우스금천2호점 제5층 제504호

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '독산역(지하철 1호선)' 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함.

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(독산역)이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로써(사용승인 2021.9.8.) 외벽:벽돌타일 등 마감, 창호:샷시 등 마감

공부상 다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보장치 등 되어있음.

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 세로와 접함.

준공업지역, 대로2류(폭30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25)임.

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-임대관계미상임. -내부계단을 통해 이용중인 복층 부분이 소재하는 것으로 추정되는 바 경매진행시 참고바람.